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點解要買樓

文章日期:2017年11月9日
每逢有新樓盤推出,記者都會走訪準買家,除陸客和投資者外,近年不乏「靠父幹」的年輕人,得到父母資助首期,令上車夢想得以實現。新特首首份施政報告亦大幅著墨房屋問題,揚言致力縮短公屋輪候時間、為公屋人士特設的「綠置居」,增建居屋之餘,又將「白居二」計劃恆常化,還有「首置上車盤」,彷彿年青人個個無屋住、快要瞓街似的。

何解要這麼落力推年輕人「上車」?難道想他們被磚頭一綁至少二三十年,退休也未還清按揭,「樓奴」只顧賺錢供樓,日夜為口奔馳,即使工作多難捱也得忍氣吞聲,何來閒情逸致理會其他事情,包括政府怎樣施政,而一地兩檢更與這你何干。除非你從事中港業務,否則根本無需搭高鐵赴內地旅遊探親。

磚頭是留給實力買家。貪圖炒賣圖利,一旦樓市逆轉,容易招致損手離場,況且買樓不同買菜;只著眼是否夠首付,不理面積地段配套,就貿然入手納米單位,當供應不斷增加,樓價能否持續向上,乃無知之數。倘政局經濟出現動盪,磚頭亦難以一時三刻套現脫困。

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小時候一家四口租住唐樓板間房,同屋幾戶人共用客應廚廁(正是現今的共享概念),這種居住環境司空見慣。長大後,我輩亦是努力工作賺錢,慢慢儲首期才可上車,省吃儉用乃理所當然。為何這代年輕人竟想不勞而穫,靠父母積蓄老本甚至按樓,騰出首期給年輕人上車,實在匪夷所思。記得老媽一句:「靠父母點及靠自己搵來的馨香」。

抑或時下怪獸家長太多,顧慮子女捱貴租又講究私人空間,又擔心兒子未有自己物業容易遭港女嫌棄,想飲新抱茶弄孫為樂恐難成事,遂紛紛為下一代置業綢繆。樓價有這些人「承托」,發展商趁勢促銷加價加推已成常態,伺機等待樓價下跌才入市的人,可謂癡人說夢。